Jak správně začít s opravami

Čekají vás rekonstrukce? Soucítíme... Ale obecně se tento postup dříve nebo později dotkne každého. Ať už si svůj domov rekonstruujete sami nebo jste našli řemeslníky s dobrými doporučeními, hodláte proměnit byt, ve kterém bydlíte, nebo se chystáte na přestěhování do koupeného bydlení, pak v každém případě jde hlavně o to, abyste neudělali chyby. úplný začátek procedury. A protože opravy mohou být různé, má tento proces několik „začátků“!

Jak začít s přípravou na opravy

Opravám se tedy vyhnout nelze, proto to neodkládejme, ale začněme se na to připravovat.

Majitelé bytů, kteří prošli renovací bydlení, ironicky říkají, že nejdůležitější je zajistit finanční základ pro nadcházející akci. Ušetřete peníze, zjistěte si předem, kde si zaručeně půjčíte požadovanou částku, protože dobré opravy vyžadují velké investice.

To ale necháváme mimo rámec přípravy. A počáteční fáze přípravy takové akce zahrnuje.

• Krok 1. Určete množství práce, kterou je třeba udělat. Pokud potřebujete aktualizovat svůj domov, aby stěny, podlahy a stropy vypadaly dobře, budete mít kosmetické opravy. Může také zahrnovat práci na výměně některých částí nebo konstrukcí. Pokud jste si koupili byt bez povrchové úpravy nebo váš dům vyžaduje důkladnou proměnu s výměnou komunikací a nátěrů, čeká vás zásadní oprava.
• Krok 2. Po posouzení objemu vytvořte „obraz“ vašeho budoucího domova. Zkuste si do detailu představit, jak bude váš byt vypadat po dokončení všech prací. Přemýšlejte o tom, jaké materiály byste chtěli použít, jak budou různé materiály kombinovány, jaké barevné schéma je vhodnější.

Rada. Při rozhodování o materiálech se řiďte nejen osobními preferencemi, ale také radami odborníků. Vědí, jak se vybrané stavební materiály chovají během provozu. Je také užitečné seznámit se s recenzemi těch, kteří již takové materiály použili.

• Krok 3. Rozhodněte se, kdo bude dělat práci. Pokud provádíte kosmetické opravy a chcete udělat vše sami, abyste ušetřili peníze, objektivně zhodnoťte své schopnosti. Pokud vám chybí zkušenosti, výsledek vás nemusí potěšit. Možná by stálo za to mírně zvýšit náklady přizváním specialistů k provedení některých operací.

Velká renovace

Velkou rekonstrukci sami nezvládnete! I když umíte dokonale pověsit tapety nebo malovat, budete potřebovat pomoc instalatérů, elektrikářů atd. Účast specialistů ale neznamená, že nemusíte vědět, kde by měli začít. Budete muset ovládat a přijímat jejich práci.

Kde to všechno začíná

Pořadí prací závisí na typu bydlení: zda byt patří do vedlejšího bytového fondu nebo jde o novostavbu bez dokončení.

• Pokud ve vedlejší budově neprobíhají žádné přestavby, začnou s přípravou povrchů. Staré dokončovací materiály jsou odstraněny z podlahy, stropu a stěn. Povrchy jsou důkladně očištěny, odmaštěny, vyrovnány, odstranění drobných závad. V případě potřeby vyměňte opotřebované díly nebo prvky.
• Při přestavbě začínají demontáží příček a instalací nových konstrukcí.

Důležité! Pokud přestavba způsobí výrazné změny původního projektu (s přenesením vnitřních příček, částečnou změnou výšky podlaží, přenesením vodoinstalačního zařízení atd.), budete potřebovat doklady opravňující k její realizaci.

• V novostavbě se také nejprve postaví vnitřní příčky, které se následně připraví na dokončovací práce.

Zakázka

Pokud jsou výše uvedené kroky dokončeny, vaše oprava začala. Do budoucna je ale třeba dodržet určitý postup.

Po postavení příček se práce provádějí v následujícím pořadí.

• Elektroinstalační práce: položena elektroinstalace, osazeny zásuvky, provedeny závěry pro split systém.
• Instalatérské práce: výměna nebo montáž vodovodního a kanalizačního potrubí, potrubí topného systému.
• Okna a dveře: nejprve se instalují okna, poté vchodové dveře.
• Strop a stěny: povrchy jsou vyrovnány a připraveny pro dokončovací práce.
• Hrubé práce na podlaze: potěr, instalační práce, pokud je k dispozici systém „teplé podlahy“.
• Pokládání obkladů a dlažeb na stěny a podlahy.
• Dokončovací práce stěn a stropů, montáž radiátorů, montáž podlah a soklových lišt.
• Montáž sanitárních zařízení, interiérových dveří.

Vymalování

Pokud plánujete obnovit a aktualizovat svůj domov, bude to vyžadovat méně úsilí, nákladů a času.

Kosmetické opravy se často provádějí bez vystěhování z bytu. Proto je důležitá správná organizace, aby se snížilo nepohodlí bydlení v renovovaných domech.

S kterou místností je lepší začít?

Důležité! Základním principem plánování je dokončit tu nejšpinavější práci jako první.

Doporučený sled akcí:

• koupelna;
• místnost nejdále od předních dveří;
• pohyb z renovovaného pokoje směrem do kuchyně.

Kde začít s aktualizací místnosti

Postup práce v každé místnosti je podobný jako u větších oprav.

• Odstraňujeme staré dokončovací materiály.
• Výměna okenní jednotky, pokud je k dispozici.
• Vyrovnání povrchů, příprava na konečnou úpravu.
• Čisté dokončení stěn, stropu, podlahy.

Poté zbývá pouze nainstalovat nábytek a zapomenout na dobu opravy a užít si její výsledky.